Жокот Диана- специалист по недвижимостив Санкт-Петербурге и ЛО
Продать
выгодно
недвижимость
Купить
безопасно
недвижимость
Сопровождение
сделки
обращайтесь к профессионалуспециалисту по сделкам с недвижимостью
Я- Диана Жокот, работаю только по договору- на перегонки и в демпинг не играю!
1
Продажа загородной недвижимости — быстро и дорого
Ваш участок или дом найдет своего покупателя. Я работаю по конкретному району и знаю, как вывести объект на максимальную цену без лишнего ожидания и торга.
3
Проверка и минимизация рисков
экспертиза, оценка, анализ истории объекта. Только “зелёные” сделки с прозрачной документацией и чистыми участками — никаких “серых” компромиссов.
2
Подбор лучших вариантов на рынке
Если вы покупаете — подбираю только проверенные, ликвидные участки и дома. Без подвоха, без “сюрпризов” в документах, с учётом ваших целей: жить, сдавать, строить.
4
Инструкции и полезные советами
Просто и по делу рассказываю о том, как покупать, продавать и не ошибаться. Разбираю реальные кейсы, делюсь опытом и отвечаю на важные вопросы о загородке.
Почему со мной выгодно и надёжно?
Профильное образование и экспертность
Дипломированный специалист по операциям с недвижимостью Высшее экономическое образование Психологическое образование — работаю с людьми, а не с объектами Я понимаю не только рынок, но и мотивации покупателей. Это ускоряет сделки.
Оперативность благодаря живой базе
Я работаю строго по одной локации, а значит: знаю каждый участок, каждую дорогу и инфраструктуру всегда есть пул реальных покупателей и объектов Объекты быстро находят “своих” — без долгого ожидания, лишней суеты и “потолочных” цен Уже на первом этапе могу предложить вашему объекту конкретных людей.
Продвинутая реклама — не только площадки
Настраиваю таргетированную рекламу под сегмент и местоположение объекта Использую личный бренд, соцсети и локальные каналы Активно работаю с повторяющимся спросом: покупатели приходят ко мне осознанно Ваш объект не “висяк” на сайте. Он — в фокусе внимания у нужной аудитории.
Уважение к честной сделке
Не продвигаю “серые участки” Проверяю документы до показа Не обещаю невозможное — просто делаю возможное профессионально Зелёный свет — только честным объектам и готовым решениям.
Вовлечённость в каждого клиента
Не работаю “на поток” Изучаю жизненную ситуацию клиента и подбираю решение под неё Даю обратную связь, держу в курсе, не бросаю на этапе “всё почти готово” Знаю, как важно чувствовать, что вас понимают. Это и есть профессионализм.
навигатор работы с InvestPiter
Если вы собираетесь зарабатывать на аренде, вы получаете один из самых высоких показателей индекса возврата денег-15%.
Заявка
Свяжитесь со мной любым удобным способом и оставьте заявку (на сайте, WhatsApp, Telegram).
Встреча
Проведем online или offline встречу для обсуждения деталей именно вашего запроса.
составляем карту сделки
согласовываем индивидуальный маркетинговый план для успешной сделки
Формирование цены объекта
Сравнительно Маркетинговый Анализ
Подготовка объекта к продажи
Хоумстэйнджинг, выявление приемуществ и выгод, определение сегмента потенциальных покупателей
Работа с документами
подготовка и проверка пакета документов.
Работа с людьми
Просмотры, показы, консультирование.
Регистрация сделки.
Процесс завершается заключением сделки в соответствии с законодательством и рекомендациями юристов.
6 причин купить загородную недвижимость
Свобода и простор
нет соседей за стенкой, больше света, больше места для жизни, хобби, уединения или встреч с близкими.
02
Качество жизни
Экологичность и ресурсное состояние. Меньше бетона — больше жизни. Природа рядом снижает стресс, улучшает сон и общее самочувствие
здоровье и экология
Дети растут на земле, не среди бетона и машин. Больше солнца, тишины, активности.
Инвестиция в будущее
Земля и дом растут в цене, становятся наследуемым активом — для вас и ваших детей и завтра, и через 10 лет.
05
Доход от аренды
Высокий спрос на аренду (окупаемость – от 8 лет). Можно сдавать весь или часть, живя в другой половине.
06
независимость
Вы сами решаете, что делать с землёй и домом — строить, жить, сдавать, расширять, перестраивать.
Нет ТСЖ, соседей за стенкой и навязанных правил.
Специалист по сделкам с недвижимостью
Работаю на эксклюзивных правах от лучших застройщиков на подрядное строительство домов.
Мы не ограничиваемся сопровождением купли-продажи недвижимости, для нас важно достичь вашей цели : высокодоходное инвестирование, комфортное проживание, доработка объекта под индивидуальные требования. Гарантируем конфиденциальность, надежность и гармонию на каждом этапе
ПРОДАВЦАМ:
Что мы делаем для Вас:
-
Анализируем, позиционируем, договариваемся, оформляем — вы получаете готовый результат без рутины
-
Экономим ваши силы, время и деньги — мы решаем, а не отвлекаем.
-
Проверяем юридическую чистоту сделки и репутацию участников — никаких сюрпризов и рисков.
-
С вами работают профессиональные и дипломированные специалист по недвижимости и юристы с подтверждённым опытом и кейсами.
-
Берём на себя переговоры — вы не теряете в цене и не подвергаетесь на манипуляциям. Полностью ведём документооборот — грамотно, законно и вовремя.
- Формируем и подаём весь пакет обязательных документов — без лишней беготни по инстанциям.
ПОКУПАТЕЛЯМ :
Недвижимость «под ключ» :
- Подбор объекта;
- Аналитика сегмента недвижимости
- подготовка и проверка документов объекта недвижимости
- Ведение переговоров с продавцом-покупателем
- Сопровождение при осмотре объектов;
- Сопровождение сделки;
Доработка объекта :
- Комплексные дизайнерские услуги: от составления дизайн-проекта до полной меблировки;
- Помощь в подключении видеонаблюдения и охраны
Постпродажный сервис:
- Помощь при сдаче в аренду для максимальной окупаемости объекта.
- Помощь с сдаче документов в налоговую
