Умеем продавать недвижимость в СПб и ЛО за 15–45 дней и на 13% дороже
МЫ ЗНАЕМ ГДЕ ПОКУПАТЕЛИ!
Приводим всех
- Вы выбираете лучшего!
благодаря индивидуально
разработанной стратегии продажи и предпродажной подготовке -Хоумстейджинг . В 90%
случаев мы продаем дороже, чем другие.
Мы оградим вас от любых ошибок и неверных действий при
продаже недвижимости и не потратим впустую ни минуты вашего
времени. Вас не будут беспокоить навязчивые
риелторы и покупатели, не имеющие возможности купить вашу недвижимость.
Вы начнете получать выгодные предложения уже через 7 дней.
О вашей недвижимости узнают те покупатели, которые
действительно заинтересованы в именно в покупке Вашей недвижимости.
Ваша недвижимость будет продана по самой выгодной цене в срок от 10
до 90 дней – это в 3 раза быстрее, чем способны предложить вам
другие агенты.
ПРОДАЕТЕ САМИ? Тогда вам это знакомо :
15% в любом случае несут дополнительные расходы по сопровождению сделки
Почему так?
В итоге они запускают гонку в которой побеждает тот риелтор, который предлагает своему покупателю наименьшую цену за их недвижимость, как следствие собственник теряет не только время но и деньги.
Срок продажи затягивается, звонят
только агенты, и когда появляется реальный покупатель, они соглашаются на низкую цену.
- У нас уже есть покупатель на ваш участок , дом так как мы тщательно ведём и собираем базу отложного спроса.
- Приводим всех мотивированных, а вы выбираете лучшего.
Почему с нами выгодно работать?
- Мы умеем продавать квартиры за 15-60 дней не отвлекая Вас от повседневных дел.
- На каждое своё действие по продаже мы берём финансовую гарантию по компенсации .
сразу же если не разместили ваши объявления на 25 порталах за 48 часов после заключения эксклюзивного договора
сразу же если не предоставим вам еженедельные отчёты о ходе и результате рекламной кампании .
сразу же если не сделаем продающие фотографии в течение 24 часов после начала сотрудничества
Почему другие агенты не могут гарантировать таких результатов?
- 95% риэлторов берут в продажи десятки квартир и по факту не продают их а просто размещают объявления в интернете и пассивно ждут.
- Большинство из них не задумываются даже подготавливать квартиру продажи
- 98% не умеют этого делать.
- Другие агенты не знают как формировать потребительский спрос и создавать очередь с покупателей.
- Слабые профессиональные навыки переговоров для защиты цены и отстаивания интересов собственника.
- Не владеют различными методами и стратегиями продаж (английский аукцион, голландский аукцион продажа с неотделимыми улучшениями, день открытых дверей )
Как мы продаём участки и дома так быстро Ленинградской области Санкт-Петербурге?
создаем высокий спрос на ваш объект используя проверенные стратегии рекламного продвижения.
более 200 профессиональных партнеров для продажи вашего объекта недвижимости.
повышаем стоимость и привлекательность объекта за счёт предпродажной подготовки
используем 130 каналов продаж вашей недвижимости, профессиональные фото и видеосъёмки
добиваемся наивысшей цены продажи за счёт концентрации спроса и профессиональных навыков в виде на переговоров.
безопасно проводим куплю-продажа, контролируем регистрацию, расчёт
Вам знакомы эти проблемы?
- нет времени заниматься продажей недвижимости
- Вы выбрали новый дом, квартиру но ещё не продали вашу недвижимость
- попробовали продать самостоятельно но не получилось
- постоянные звонки покупателя отвлекают от работы и домашних дел
- опасайтесь за безопасность при расчётах
- не знаете когда какие налоги вам придётся платить
Примеры недавних сделок:
Собственник проживал в другом городе, стояла задача удалённой продажи в самый короткий срок
Дом продавался четырьмя агентствами без предварительной подготовки на протяжении 5 месяцев.
Стартовая цена была установлена неправильно, риэлторы которые занимались продажей до нас элементарно разместили объявление на циан.
Как я решила эту проблему?
Была проведена предпродажная подготовка, сделаны продающие фото , видео, описание объекта недвижимости, звонили партнёрам предложили процент с комиссии за покупателя. Запустили в рекламу.
Объект был продан за 12 дней.
Дом продавали 8 агентств без договоров, клиенту нужны были деньги он не скрывал этого и отдал дом в продажу в 8 агентств, ожидая скорейшей продажи, но агенты пользовались этой ситуацией без скромности демпинговали цену.
Мое решение:
После подписания эксклюзивного договора сняли дом с продажи на 14 дней со всех сайтов.
Подготовили дом к продаже. Полностью переделали фото, видео, описание. Сделали акценты на выгоды.
Предложили другим агентам % от продаж
Дом продался через 26 дней.
Как мы продаём участки и дома в Ленинградской области в Санкт-Петербурге ?
1. Анализируем (Быстро и точно определяем – рыночную стоимость.).
2. Позиционируем, договариваемся, оформляем — вы получаете готовый результат без рутины.
3. Экономим ваши силы, время и деньги — мы решаем, а не отвлекаем.
4. Проверяем юридическую чистоту сделки и репутацию участников — никаких сюрпризов и рисков, ограждаем от конфликтов и суеты.
5. С Вами работают профессиональные и дипломированные специалист по недвижимости и юристы с подтверждённым опытом и кейсами.
6. Берём на себя сложные переговоры— вы не теряете в цене и не подвергаетесь на манипуляциям, а получаете нужный, выгодный Вам результат.
7. Полностью ведём документооборот — грамотно, законно и вовремя.
8. Формируем и подаём весь пакет обязательных документов — без лишней беготни по инстанциям.
9. Сопровождаем сделку до самого конца — и даже после, если понадобится
ВЫ МОЖЕТЕ ВОЗРАЗИТЬ, ЧТО…
Когда один объект недвижимости продают 10 агентов, они устраивают своеобразное соревнование, в котором побеждает тот агент, который предлагает покупателю наименьшую цену.
Таким образом, все они оказываются заинтересованы в понижении цены на вашу недвижимость. Разве вам, как собственнику, это выгодно?
Я – Диана Жокот, зеленый специалист по недвижимости, использую целую систему для концентрации покупательского спроса на вашу недвижимость и продаю его по максимальной цене быстрее конкурентов.
Когда при продаже работают 10 агентов по недвижимости, это означает только одно: за результат не отвечает никто. Они продадут ваш дом очень дёшево, да и то не скоро, так как тратят недостаточно денег на рекламу вашей недвижимости, потому что знают, что эти вложения им гарантированно никто не вернёт.
Примите решение сейчас: нанять орду агентов и отдать им вашу квартиру задаром на растерзание ИЛИ нанять эксперта в недвижимости , успешного профессионала, и продать свою квартиру по максимальной цене и в кратчайшие сроки!
Давайте я расскажу вам, как организовано обслуживание собственников недвижимости в нашем агентстве.
Наш маркетинговый план продажи включает в себя 60 активных действий, и более 30 каналов продаж недвижимости.
Вы сможете детально увидеть смету работ, которые мы для вас выполним за те же деньги, что и конкуренты, но с гораздо большим охватом потенциальных покупателей.
Также, обращаем ваше внимание на то, что мы привлекаем к продаже вашего объекта других агентов города – партнеров (агентств недвижимости из рейтинга ТОП 10), с которыми мы делимся комиссией за покупателя.
У вас не будет необходимости отдавать свою недвижимость на продажу сразу всем агентствам и долго ждать результат.
Мы работаем со всеми покупателями, с огромным удовольствием поможем оформить права на вашу квартиру и вашему знакомому.
По статистике продаж на рынке недвижимости Санкт- Петербурга, сделки со знакомыми составляют очень малый процент от общего количества успешных сделок.
Отказываясь от профессиональной работы со мной, вы теряете множество потенциальных покупателей.
И знакомому, как показывает практика, вы будете вынуждены существенно уступить в цене.
С нами этого не произойдет, мы защищаем исключительно ваши интересы и профессионально ведем все торги и переговоры по вашему поручению, добиваясь для вас наилучших условий сделки.
Смогут ли другие агентства недвижимости гарантировать вам продажу вашей квартиры через 25 каналов продаж, с гарантией размещения объявления на 20 порталах недвижимости за 48 часов?
А мы гарантируем!
Кто ещё из агентств так же готов гарантировать вам соблюдение высокоскоростного плана продаж продажи вашей квартиры, учитывая тот факт, что мы рекламируем вашу квартиру в 12 раз масштабнее и быстрее конкурентов? Никто.
У нас все действия по рекламе и продаже вашей квартиры контролируются.
Мы на самом деле выполняем всё, что обещаем клиенту в момент подписания договора, держа его в курсе еженедельными отчетами о проделанной работе, добиваясь наилучших условий по сделке для него, и продавая его квартиру дорого и в сжатые сроки.
Это хорошо, что вы говорите открыто.
Честно говоря, мне нравится, когда нашу работу оценивают по результатам.
Первые заметные результаты нашей работы вы увидите и оцените уже в первые 48 часа с момента подписания договора.
Уделите нам 15 минут вашего внимания и мы покажем вам, как вы сможете контролировать процессы и результат продажи своей недвижимости прозрачно и вовремя.
А также, расскажем о важных деталях договора и ответственности, которую мы несем перед вами, как заказчиком нашей услуги для собственников .
Я — Зелёный специалист по недвижимости, и моя работа — это не "взять любой объект", а довести сделку до хорошего результата.💚 Я работаю с теми, кто хочет честно, красиво и по-взрослому — чтобы было спокойно и правильно всем сторонам сделки.
С КЕМ МЫ СРАБОТАЕМСЯ
С ЧЕЛОВЕКОМ, КОТОРЫЙ:
🌿 ХОЧЕТ продать недвижимость выгодно, уверенно и с заботой.
🌿 Готов рассматривать, анализировать, принимать решения и получать результат.
🌿 Ценит экологичный подход к делу — без суеты, манипуляций, обмана, рисков и сомнений.
🌿 Готов к сотрудничеству с профессионалом, который не спешит ради галочки, а движется только на «зелёный свет» — когда всё проверено, безопасно и точно.
ВЫ ЧЕЛОВЕК, КОТОРЫЙ:
✅ Понимает ценность эксклюзива: доверяет ответственность тому,кто действительно работает с душой.
✅ Разделяет мои принципы:
– трепет к каждой сделке,
– внимание к деталям,
– профессионализм без формализма.
✅ Выбирает не количество звонков, а качество подхода.
✅ Идёт до результата — спокойно, честно и с благородством.
С КЕМ Я НЕ РАБОТАЮ
С человеком, который:
❌ НЕ уверен, что хочет действительно продать — и всё ещё сомневается, «а может подождать».
❌ НЕ готов доверять профессионалу, предпочитает всё делать и контролировать сам, но без результата.
❌ НЕ считает нужным оплачивать работу, даже если она приводит к финансовому успеху, продаже дороже рынка.
❌ НЕ уважает договорённости и может в любой момент «просто передумать» — без предупреждения и объяснений.
❌ НЕ настроен на честные и экологичные отношения — где есть уважение, точность, добросовестность и совместная цель.
